Αγροτεμάχιο - Πώληση - Νάξος, Βίβλος

Κωδικός ακινήτου: 5-114 Νάξος Βίβλος Άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο κατά παρέκκλιση συνολικής επιφάνειας 2853 τ.μ.

Αυτό το γεωτεμάχιο είναι μια μεγάλη ευκαιρία για επένδυση, ειδικά αν σκέφτεστε να ανοίξετε ένα κατάστημα στη Νάξο. Είναι επίσης ένα τέλειο μέρος για να χτίσετε ένα σπίτι ή ακόμα και 3 μικρότερες βίλες. Βρίσκεται ακριβώς στις παρυφές του χωριού Βιβλός, στον κεντρικό δρόμο, οπότε έχει πολύ εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο έχει επίσης θέα στη θάλασσα, γεγονός που το κάνει ακόμα καλύτερη ευκαιρία. Ή απόσταση από τη θάλασσα είναι 3000 μέτρα, από την πόλη 6000 μέτρα, από το χωριό 600 μέτρα και από το αεροδρόμιο 4800 μέτρα.

Το γεωτεμάχιο βρίσκεται στην θέση \ ΑΧΛΑΔΙΑ\ εκτός σχεδίου πόλης, εκτός ορίων οικισμού Βίβλου και εκτός Z.O.E. Έχει: Εμβαδόν 2853,10 τ.μ., Συντελεστή δόμησης 0.18 Συντελεστή κάλυψης: 0.10 Πρόσοψη 33,31 μέτρα, Βάθος 77,31 μέτρα και 63 φυτεμένα ποτιστικά ελαιόδεντρα (Κορωνέικη ελιά)

ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΑΣΑΣΤΗΜΑ Για κτίριο με χρήση εμπορικού καταστήματος προκύπτουν τα εξής στοιχεία δόμησης : ΣΥΝΤ. ΔΟΜΗΣΗΣ: 0,18 ΔΟΜΗΣΗ: Ε=513,55 τ.μ. ΠΟΣ. ΚΑΛΤΨΗΣ: 10% ΚΑΛΥΨΗ: Ε=285,31 τ.μ.

ΠΛΑΓΙΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: 15μ από το πρόσωπο του γεωτεμαχίου στον δρόμο, 15μ από το πίσω όριο, 5μ από το κάθε πλάγιο όριο. Επομένως προκύπτει 2-όροφο κτίριο με: Ισόγειο Ε=285,31 τ.μ. Όροφος Ε=228,24 τ.μ,

ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Για κτίριο με χρήση κατοικίας προκύπτουν τα εξής στοιχεία δόμησης:

ΔΟΜΗΣΗ 186 τ.μ. ΚΑΛΥΨΗ 186 τ.μ. ΠΛΑΓΙΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ 15μ από το πρόσωπο του γεωτεμαχίου στον δρόμο, 15μ από το πίσω όριο, 5μ από το κάθε πλάγιο όριο. Στο γεωτεμάχιο, δύναται να οικοδομηθεί ενιαίο ισόγειο κτίριο εμβαδού 186 τ.μ. με χρήση κατοικίας ή έως και 3 ανεξάρτητα επιπλωμένα διαμερίσματα μορφής villa 62 τ.μ. με κολυμβητική δεξαμενή.

Τιμή: 150.000 €

Ακριβής τοποθεσία : https://maps.app.goo.gl/xXf9qvKKAhHtwgqX8