Ξενοδοχείο - Πώληση - Κορμίστα, Συμβολή

Πωλείται ξενοδοχείο τριών αστέρων εμβαδού 857 τ.μ. σε γεωτεμάχιο 36.100 τ.μ., στη συμβολή Σερρών. Είναι χτισμένο με άδεια του 2007. Από την συνολική έκταση, ο ωφέλιμος περιφραγμένος χώρος ο οποίος καλύπτει τις ανάγκες και τις παροχές του ξενοδοχείου είναι 10.000 τ.μ.. Υπάρχει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης. Το ξενοδοχείο είναι ένα καλαίσθητο ακίνητο Μακεδονίτικης αρχιτεκτονικής με επένδυση πέτρας και κεραμοσκεπή. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Η επιβλητική είσοδος οδηγεί στον ισόγειο χώρο, στον οποίο υπάρχει η ρεσεψιόν, ο χώρος του καφέ μπαρ και του εστιατορίου, χωρητικότητας 100 ατόμων, της κουζίνας, τρεις χώρους-γραφείων, και πέντε κοινόχρηστων w.c. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δέκα δωμάτια εμβαδού από 18,50 – 22,50 τ.μ. εξοπλισμένων με υπέρδιπλα και μονά κρεβάτια (εικοσιπέντε κλίνες), ντουζιέρα, και όλες τις ανέσεις ενός ξενοδοχείου τριών αστέρων. Ο υπόγειος χώρος καλύπτει τις αποθηκευτικές ανάγκες σίτισης και ιματισμού του ξενοδοχείου, δυο w.c. με ντουζ, χώρος χαμάμ και υδρομασάζ καθώς και χώροι πλυντηρίων, καυστήρα, μηχανολογικού εξοπλισμού κλπ. Οι τρεις όροφοι συνδέονται με ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. Το ξενοδοχείο είναι ενεργειακά χαμηλού λειτουργικού κόστους, εξαιτίας της ποιότητας των υλικών και της εν γένει κατασκευής του. Τα εξωτερικά τοιχώματα έχουν διπλή τοιχοποιία με θερμική και ηχομονωτική κάλυψη και τα εσωτερικά τοιχώματα με ηχομόνωση τύπου box. Το κτίριο θερμαίνεται με κεντρική μονάδα θέρμανσης με αεραγωγούς, και κλιματιστικές μονάδες θέρμανσης και ψύξης. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι καλαίσθητος, περιφραγμένος και λειτουργικός. Διαθέτει σιντριβάνι που τροφοδοτείται με νερό από την φυσική λίμνη επίσης διαθέτει περιφραγμένη παιδική χαρά. Υπάρχουν δυο διαμορφωμένα υπαίθρια parking χωρητικότητας εβδομήντα θέσεων. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε αμφιθεατρική θέση ενός λόφου. Τοποθετημένο στους πρόποδες του όρους Παγγαίου, στο χωριό Συμβολή του Δήμου Αμφίπολης στο Νομό Σερρών, στα όρια του Νομού Δράμας. Απέχει μόλις 17 km (15 λεπτά) από την πόλη της Δράμας (κέντρο) και 30 km (25 λεπτά) από τον κόμβο Στρυμόνα της Εγνατίας οδού. Από το αεροδρόμιο της Καβάλας 35 με 40 λεπτά, ενώ από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης 1:30 ώρα. Το τελωνείο της Eξοχής ( για Βουλγαρία ) είναι περίπου 50 λεπτά βόρεια. Ο επισκέπτης μπορεί να επισκεφτεί σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων το σπήλαιο της Αλιστράτης, το σπήλαιο του Μααρά, το χιονοδρομικό κέντρο του Φαλακρού, την Ιερά Μονή της Εικοσιφοίνισσας, τον αρχαιολογικό χώρο της Αμφίπολης, τον αρχαιολογικό χώρο των Φιλίππων. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.