Μονοκατοικία - Πώληση - Δάφνη, Κάτω Δάφνη

Πωλείται μονοκατοικία 92 τ.μ. σε οικόπεδο 146 τ.μ. σε ήσυχη και ωραία γειτονιά χαμηλής δόμησης στην Χαραυγή Δάφνης, στα σύνορα με τον Υμηττό και την Ηλιούπολη. Αποτελείται από ένα μεγάλο χολ και σαλόνι με μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα με μικρή αποθήκη και άνετο μπάνιο. Από την πλευρά της κουζίνας υπάρχει μια σκιερή βεράντα 5 τ.μ. και κατεβαίνοντας τρία σκαλάκια η αυλή, από όπου και η πρόσβαση στην υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 8 τ.μ.. Μια χτιστή σκάλα οδηγεί στην ταράτσα και ένας πλατύς ανοιχτός διάδρομος στην αυλόπορτα. Το σπίτι είναι κατοικήσιμο, ωστόσο λόγω παλαιότητος απαιτείται ολική ανακαίνιση. Το καθαρό εμβαδόν του εσωτερικού είναι 86,5 τ.μ. και 5 τ.μ. είναι ο εξώστης της κουζίνας, σύνολο 91,5 τ.μ. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο βάσει του τοπογραφικού, έχει συντελεστή δόμησης 1,4, κάλυψη 70%, και οικοδομούνται περί τα 205 τ.μ. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολικό συγκρότημα όλων των βαθμίδων και στην τοπική αγορά, σχεδόν δίπλα σε στάση λεωφορείων και σε απόσταση 900 μ. από τον σταθμό του μετρό Αγίου Δημητρίου και 1.000 μ. από της Δάφνης. Στη γειτονιά δεν υπάρχουν ιδιαίτερα προβλήματα στάθμευσης. Το ακίνητο δεν διατίθεται για το στεγαστικό δάνειο Σπίτι μου. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Η εμφανιζόμενη στην αγγελία διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012