Ξενοδοχείο - Πώληση - Κάτω Νευροκόπι, Γρανίτης

Κωδικός ακινήτου: 50-1-11493 - Κάτω Νευροκόπι Γρανίτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1700 τ.μ. σε οικόπεδο 3000 τ.μ. . Αποτελείται από 25 χώρους, και 30 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2008 και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, συναγερμό, εξοπλισμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα φορτίων, μπαλκόνια 1 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 72600 μέτρα απόσταση από πόλη 31700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 105000 μέτρα - Τιμή: 900.000 € (Κωδικός γραφείου 231751008-48) ΓΕΝΙΚΑ Στο πανέμορφο χωριό του Γρανίτη, σε απόσταση 32 χλμ. από τη Δράμα και 18 χλμ. από το χιονοδρομικό κέντρο του Φαλακρού, πάνω στην κεντρική οδική αρτηρία που συνδέει τη Βουλγαρία με τη Δράμα, πωλείται ξενοδοχειακή μονάδα, λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη. Είναι παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με υπέροχη θέα και διαθέτει 25 δωμάτια δυναμικότητας 53 κλινών. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Το 4* ξενοδοχείο είναι συνολικής έκτασης 1.700 τ.μ. και διαθέτει 22 standard δίκλινα/τρίκλινα δωμάτια και 3 πολυτελείς σουίτες με τζάκι. Άνοιξε τις πύλες του το 2008 και κατασκευάστηκε με υψηλές προδιαγραφές που το καθιστούν και σήμερα άμεσα λειτουργικό. Οι παροχές του ξενοδοχείου περιλαμβάνουν εστιατόριο, μπαρ, συνεδριακό κέντρο καθώς και spa. Το ξενοδοχείο είναι κτισμένο σε οικόπεδο 3000 τ.μ. και υπάρχει δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης για περαιτέρω ανάπτυξη. Αποτελείται από: ·        Υπόγειο, 550 τ.μ. Στο υπόγειο βρίσκονται αποθηκευτικοί χώροι, λεβητοστάσια, πλυντήρια-στεγνωτήρια και άλλοι βοηθητικοί χώροι. ·      Ισόγειο, 550 τ.μ. Στο ισόγειο, που είναι και η είσοδος του ξενοδοχείου, βρίσκεται ο χώρος υποδοχής, το κεντρικό σαλόνι με το τζάκι, το εστιατόριο, το μπαρ, το γραφείο, κλιμακοστάσιο, το ασανσέρ και 10 standard δωμάτια μονόκλινα, δίκλινα και τρίκλινα. ·        Πρώτο όροφο 550 τ.μ. Στον όροφο βρίσκονται 12 standard δωμάτια μονόκλινα, δίκλινα και οι 3 σουίτες. ·        Σοφίτα Όλα τα δωμάτια προσφέρουν ψυγείο, στεγνωτήρα μαλλιών, δορυφορική τηλεόραση, κεντρική θέρμανση με ξεχωριστό θερμοστάτη σε κάθε δωμάτιο. Επίσης, όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι. Το ξενοδοχείο είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση. Υπάρχει, συμπληρωματικά, καυστήρας πετρελαίου και ξυλολέβητας ως εναλλακτική λύση για την θέρμανση. Η κατασκευή του κτιρίου δίνει την δυνατότητα και για άλλες χρήσεις όπως Οίκος Ευγηρίας, Κέντρο Αποκατάστασης κ.α. Όλες οι παραπάνω λεπτομέρειες καθιστούν το ξενοδοχείο έναν τέλειο προορισμό διακοπών όλο το χρόνο και το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με αξιόλογες αποδόσεις όχι μόνο σαν ξενοδοχείο αλλά και για άλλες χρήσεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.