Μονοκατοικία - Πώληση - Πάτρα, Καρυά

Μονοκατοικία υπερπολυτελής, υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, ασφάλειας, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και αισθητικής στον οικισμό Καρυά Πατρών, περιοχή που απέχει μόλις 3 χλμ από έξοδο περιμετρικής προς την Αθήνα και τον Πύργο. Η κατοικία είναι χτισμένη σε αμφιθεατρικό οικόπεδο (1.450 τ.μ. + 650 τ.μ. = 2.100 τ.μ.), περιφραγμένο με εξαιρετικά διαμορφωμένο κήπο, που περιλαμβάνει διάφορα είδη ελληνικών καλλωπιστικών φυτών αλλά και φυλλώδη δέντρα με σκοπό το ενεργειακό αποτέλεσμα για φυσική σκίαση και δροσιά. Η μονοκατοικία, είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα, με το καθένα να καλύπτει ξεχωριστά όλες τις ανάγκες. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., περιλαμβάνει τρεις θέσεις στάθμευσης, play room, δωμάτια αποθήκευσης και βοηθητικούς χώρους για την τοποθέτηση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου. Τα 60 τ.μ θα μπορούσαν να μετατραπούν σε αυτόνομο διαμέρισμα. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 180 τ.μ. είναι σε δύο επίπεδα τα οποία χωρίζονται με 5 σκαλοπάτια. Διαθέτει καθιστικό με πρόσβαση στην βεράντα με απέραντη θέα έως τη θάλασσα, φωτεινό και άνετο γραφείο (το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο), και μοντέρνα κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Το 2ο επίπεδο, το οποίο αποτελείται από τρία άνετα υ/δ και λουτρό, Το master bedroom διαθέτει δικό του ξεχωριστό λουτρό και βεστιάριο. Όλα τα υ/δ διαθέτουν δικό τους στεγασμένο μπαλκόνι. Επίσης, υπάρχει σοφίτα συνολικής επιφάνειας 46τ.μ. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη ακολουθώντας ενεργειακά πρότυπα, με υλικά υψηλής αντοχής και αισθητικής. Διαθέτει αντλία θερμότητας ενδοδαπέδια, για θέρμανση, δροσισμό και άφθονο ζεστό νερό χρήσης. Διαθέτει επίσης φωτοβολταϊκά στην οροφή που αποδίδουν 350€/μήνα, ηλιακούς συλλέκτες, θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, εγκατάσταση υγραερίου για το φούρνο, ηλεκτρικές τέντες, σύστημα πυρόσβεσης, ηλεκτρικά στέγαστρα ανοιγοκλεινόμενα, και μηχανισμό για την αυτόματη λειτουργία όλων των ρολών της κατοικίας (smart home). Στον διαμορφωμένο κήπο υπάρχει χτιστό κιόσκι 30 τ.μ, χειροποίητο BBQ, πέτρινος φωτιζόμενος καταρράκτης, παιδική χαρά, ράμπα για άτομα με ειδικές ανάγκες, υποδομή και πρόβλεψη για πισίνα. RE/MAX Vision  Tηλ: 2610-622.077, Κιν: 6907 650555 email: info@remax-vision.gr  https://www.remax.gr/remax-vision