Μονοκατοικία - Πώληση - Ξάνθη, Παλιά Πόλη

Πωλείται σε αποκλειστικότητα από το γραφείο μας , παραδοσιακή κατοικία 172,60 τ.μ., εντός οικοπέδου 136,90 τ.μ., στην Παλιά Πόλη της Ξάνθης. Η κατοικία κατασκευής 1925 είναι διατηρητέα κατηγορίας Β και βρίσκεται επί της Μαυρομιχάλη 13. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητα επίπεδα 86,30 τ.μ. έκαστο, ισόγειο και 1ο όροφο. Το ισόγειο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης, αποτελείται από ένα μεγάλο χολ εκατέρωθεν του οποίου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια, ένα καθιστικό και μία κουζίνα, ενώ στο βάθος βρίσκεται το λουτρό. Ο 1ος όροφος ο οποίος είναι μεν σε αρκετά καλύτερη κατάσταση, χρήζει δε ανακαίνισης , αποτελείται επίσης από ένα μεγάλο χολ, εκατέρωθεν του οποίου βρίσκονται 2 δωμάτια, η κουζίνα και ένα WC, ενώ στο βάθος βρίσκεται το σαλόνι και το καθιστικό του. Ο δεύτερος όροφος επίσης διαθέτει ως μέσο θέρμανσης θερμοσυσσωρευτές και η πρόσβαση σε αυτόν επιτυγχάνεται μέσω ανεξάρτητης εξωτερικής σκάλας, κάτω από την οποία υπάρχει μια ευρύχωρη αποθήκη. Κύρια χαρακτηριστικά του σπιτιού είναι τα ανοίγματα προς τη Μαυρομιχάλη και τη Πυγμαλιώνος Χριστίδη, βορειοανατολικά και Δυτικά αντίστοιχα, καθώς και προς το Νότο, όπου βρίσκεται και ο εξώστης μπροστά από το σαλόνι του 1ου ορόφου. Τα αρκετά ανοίγματα με τις θεάσεις προς το βουνό και τα σοκάκια της Παλιάς Πόλης σε συνδυασμό με το μεγάλο εσωτερικό ύψος της κατοικίας συμβάλλουν στο να είναι αρκετά φωτεινή και προσδίδουν μεγαλύτερες συνθήκες άνεσης. Τέλος στο ισόγειο υπάρχει αυλή που κατά περίπτωση δύναται να σταθμεύσουν και δύο αυτοκίνητα. Μια ευρύχωρη, ποιοτική και ξεχωριστή παραδοσιακή κατοικία, απευθυνόμενη στους λάτρεις της Παλιάς Πόλης, η οποία βρίσκεται σε αρκετά κεντρικό σημείο και μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας ή και δύο οικογενειών. Τιμή: 154.000€. Για περισσότερες πληροφορίες : Τηλ. Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@canavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. Απαραίτητη η χρήση μάσκας κατά τη διάρκεια των υποδείξεων.