Οικιστικό - Πώληση - Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ κτίριο 5 επιπέδων στην περιοχή του Κ.Α.Τ., πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο και με μεικτή ΑΠΟΔΟΣΗ 5,70%. Επί οικοπέδου περίπου 235τμ, η κατασκευή του κτιρίου των συνολικά 260τμ ολοκληρώθηκε το 2021. Αποτελείται από ημιυπόγειο, ισόγειο, δύο ορόφους και ταράτσα. Στο ισόγειο και το ημιυπόγειο, υπάρχουν μία μεζονέτα και ένα στούντιο. Η μεζονέτα των συνολικά 93τμ αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα. Στα 72τμ του ισογείου βρίσκονται το σαλόνι με την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Εσωτερική σκάλα συνδέει το επίπεδο αυτό με το ημιυπόγειο όπου βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος με κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι περίπου 12τμ. Το studio των 37τμ βρίσκεται στο ημιυπόγειο και διαθέτει έναν άνετο ενιαίο χώρο με κουζίνα και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος των 65τμ αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια τα οποία συνδέονται μεταξύ τους. Διαθέτει μπαλκόνι περίπου 11,50τμ Ο δεύτερος όροφος των 64τμ αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο master, και ένα μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι περίπου 12τμ. Στην ταράτσα υπάρχει ένας χώρος με κουζίνα και ένα μπάνιο. Ολόκληρος ο μεγάλος αυτός εξωτερικός χώρος είναι στη διάθεση όλων των ενοίκων για διοργάνωση εορτών, δείπνων, κλπ. Κάθε όροφος του οικήματος είναι φωτεινός, με πληθώρα παραθύρων και διαθέτει τζάκι. Κατασκευασμένο με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, το άνετα διαμορφωμένο κτίριο διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμό νερό μέσω ηλιακού αλλά και συστήματος θέρμανσης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συναγερμό, κεραμικά πλακάκια, αποθηκευτικούς χώρους και ντουλάπια ειδικά κατασκευασμένα για τον κάθε χώρο. Σε όμορφη γειτονιά της Κηφισιάς, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς -συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου- και με άμεση πρόσβαση σε όλους τους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης, το κτήριο είναι μισθωμένο, επιπλωμένο, εξοπλισμένο και αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία για την υψηλής απόδοσης περιοχή της Κηφισιάς. * η διεύθυνση που εμφανίζεται είναι προσεγγιστική