Μονοκατοικία - Πώληση - Θεσσαλονίκη Περιφερειακοί Δήμοι, Θέρμη

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17006 |ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 185 τμ με ROOFGARDEN – ΑΤΟΜΙΚΟ ΚΗΠΟ - ΔΙΠΛΑ ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΘΕΡΜΗΣ πολυτελής, βιοκλιματική υπερσύγχρονη κατασκευή του 2023. Βρίσκεται πολύ κοντά στον οικισμό της Θέρμης με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια, κοντά σε σχολεία, στάσεις λεωφορείων, αγορά και με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό.

ΔΙΑΘΕΤΕΙ

• Η θέρμανση της είναι ατομικό φυσικό αέριο σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση

• Αποχέτευση

• Parking

• Ενεργειακό τζάκι 3 όψεων

• Σίτες

• Ηλιακό

• Εντοιχισμένες Ντουλάπες

• Θερμομονωτικά- ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια

• Ηλεκτρικά στόρια

• Εξώπορτα ασφαλείας

• Μεγάλες περιμετρικές βεράντες

• Αποθήκες

• Καλωδίωση για smart home

• Οπτικές ίνες

• Ηλεκτρικη παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο

• Περιμετρική τοιχοποιία, φωτιστικά κ αυτόματο πότισμα στον κήπο

• Όλες τις προεγκαταστάσεις συναγερμού, κλιματισμού

• Θυροτηλεόραση

• Θέση για ανελκυστήρα

• Υψηλή ενεργειακή κλάση Ά (μόνωση ΚΕΝΑΚ) με κέλυφος θερμοπρόσοψης

• Εξαιρετική μόνωση σε τοίχους και δάπεδα

• Τα πατώματα καλύπτονται από πλακάκια ή ξύλο ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή

• Πρόσβαση ΑΜΕΑ

ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ.

Οι κατόψεις είναι προτεινόμενες. Υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση καθώς η μονοκατοικία είναι υπό κατασκευή.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ : Διαθέτει μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι και θέα τον κήπο, χωριστή ή ενιαία κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη - βεστιάριο. Στον χώρο της σαλονοτραπεζαρίας υπάρχουν δύο παράθυρα, μεγάλη μπαλκονόπορτα και μεγάλη βεράντα που οδηγεί απευθείας στον μπροστινό κήπο. Η κουζίνα έχει πολύ μεγάλο παράθυρο πάνω από τον νεροχύτη και μπαλκονόπορτα και βεράντα με άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο. Το μπάνιο έχει παράθυρο και πολυτελή είδη υγιεινής.

1ος ΟΡΟΦΟΣ : Διαθέτει 3 δωμάτια (το ένα από τα τρία δωμάτια είναι Masterbedroom με το προσωπικό του μπάνιο και βεστιάριο).Στο Masterbedroom ο χώρος φωτίζεται από δύο μεγάλα παράθυρα και μπαλκονόπορτα με έξοδο σε βεράντα. Τα άλλα δύο δωμάτια έχουν ντουλάπα, μπαλκονόπορτα και βεράντα το καθένα. Υπάρχει επιπλέον ένα πολυτελές κεντρικό μπάνιο με διπλό παράθυρο, μπανιέρα ή ντουζιέρα (ανάλογα με την επιθυμία του αγοραστή), ένα laudryroom (αποθήκη – πλυσταριό) και μία ακόμα αποθήκη.

ROOFGARDEN : Ανεβαίνοντας στο Roofgarden συνανατάμε το 4ο δωμάτιο που είναι επίσης Masterbedroom με το προσωπικό του μπάνιο και βεστιάριο καθώς επίσης και μπαλκονόπορτα με άμεση πρόσβαση στο Roofgarden. Υπάρχει άπλετη θέα της γύρω περιοχής, πέργκολα, όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.

ΚΗΠΟΣ : Ο κήπος παραδίδεται με περίφραξη, πόρτα εισόδου με access control για την είσοδο των αυτοκινήτων και είσοδο για τους πεζούς, αυτόματο πότισμα και φωτισμό.