Μονοκατοικία - Πώληση - Νικηφόρος, Αδριανή

Κωδικός ακινήτου: 50-1-11097 - Νικηφόρος Αδριανή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ. σε οικόπεδο 7700 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε δάσος, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, αποθήκη , σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ.μ. - Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου 231751008-40) Πωλείται μονοκατοικία 300 τ.μ. σε οικόπεδο 7.700 τ.μ. στην επαρχιακή οδό Χωριστής- Ανδριανής. Το οικοδόμημα το οποίο χτίστηκε ως πρώτη κατοικία, κατασκευάστηκε το έτος 2000 με μοναδικό γνώμονα την άνεση, την λειτουργικότητα και την αρμονία, για την εξυπηρέτηση της οικογένειας. Η κατασκευή γενικά χαρακτηρίζεται ως απόλυτα προσεγμένη και σε πολύ υψηλό επίπεδο με εξαιρετικά υλικά σε όλους τους χώρους που προσφέρουν άνεση, πολυτέλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση χωρίς φθορές παλαιότητας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για αστική χρήση, μιας και βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών από την πόλη της Δράμας και τριάντα περίπου λεπτών από την πόλη της Καβάλας. Συνολικά η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ευρύχωρο σαλόνι το οποίο διαθέτει τζάκι, ενώ στο υπερυψωμένο επίπεδο με ανοιχτή πρόσβαση βρίσκεται η τραπεζαρία και η μεγάλη κουζίνα, με χώρους αποθήκευσης και ένα μεγάλο μαρμάρινο τραπέζι 8 θέσεων. Η κατοικία διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ανατολικό προσανατολισμό. Τα ευρύχωρα μπάνια – WC είναι δύο, ενώ υπάρχει επιπλέον ένα μικρό δωμάτιο-αποθήκη. Το κατώτερο επίπεδο (ημιυπόγειο) που έχει εμβαδόν 150 τ.μ. είναι χωρισμένο σε δυο τμήματα , περίπου 75 τ.μ. το κάθε ένα. Ο ένας χώρος από αυτά έχει την χρήση μεγάλης αποθήκης και λεβητοστάσιου, ενώ ο άλλος χώρος έχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο (φιλοξενίας) και ενιαίο χώρο που αποτελείται από σαλόνι και κουζίνα. Ο χώρος αυτός διαθέτει σκάλα που επικοινωνεί με το ισόγειο και οδηγεί στο κυρίως σαλόνι, επίσης εξωτερική πόρτα που βγαίνει στον κήπο και στο κιόσκι που έχει παραδοσιακό ξυλόφουρνο, χτιστό μπάρμπεκιου και κουζίνα για τις άμεσες ανάγκες, με ένα μεγάλο τραπέζι 12 θέσεων. Επίσης υπάρχουν θέσεις parking για δύο η και περισσότερα αυτοκίνητα. Ο εξωτερικός χώρος ο οποίος στο μεγαλύτερο μέρος του είναι δενδρόφυτος με οπωροφόρα δένδρα και 45 ελαιόδεντρα που παράγουν το ελαιόλαδο της χρονιάς, αποτελεί τον ιδανικό χώρο ηρεμίας και χαλάρωσης σε συνδυασμό με τον υπέροχο κήπο που έχει γκαζόν και πολλά ωραία χρώματα. Ο δρόμος που ενώνει το ακίνητο με την επαρχιακή οδό είναι ιδιόκτητος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.