Πώληση Μονοκατοικία 190τ.μ. - Νέα Μουδανιά, Μουδανιά

Ζητούμενη τιμή: 250000 €

Μονοκατοικία - Πώληση - Μουδανιά, Νέα Μουδανιά

250,000 €

Ν. Χαλκιδικής, Μουδανιά, Νέα Μουδανιά

ID: 231511003-32

Συνολικά Δωμάτια

4

Μπάνια

2

Τετραγωνικά Μέτρα

190

Εξοχική κατοικία

Ναι

Επίπεδα

3

Έτος Κατασκευής

1982

Όροφος

Ισόγειο

Προς Πώληση αποκλειστικά από την RE/MAX Metron! Εξαιρετική μονοκατοικία 190 τ.μ. περίπου στα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής. Σε μια έκταση 1387 μέτρων, έχει χτιστεί με πολύ μεράκι η μονοκατοικία 3 επιπέδων που σας παρουσιάζουμε. Μπαίνοντας από την κεντρική πύλη, εισερχόμαστε σε έναν κατάφυτο κήπο με γκαζόν, λουλούδια εποχής, ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα. Ο προσανατολισμός της είναι νότιος, που αυτό εξασφαλίζει έναν σχετικά πιο ήπιο χειμώνα και ένα δροσερό αεράκι το καλοκαίρι. Το ισόγειο, που είναι και το πρώτο επίπεδο, μπορεί να λειτουργήσει και αυτόνομα σε σχέση με το υπόλοιπο της μονοκατοικίας. Μπαίνοντας, βρισκόμαστε στον ενιαίο χώρο της σαλοκουζίνας. Χώρος ζεστός, φιλικός, φωτεινός και ιδιαίτερα παραδοσιακός. Κυρίαρχα υλικά είναι η πέτρα Αθύτου, η πέτρα Καρύστου και το ξύλο. Στα δεξιά, βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρα ώστε να τακτοποιήσετε έπιπλα για δύο κρεβατοκάμαρες. Πίσω από την σαλοκουζίνα βρίσκεται το μπάνιο. Επίσης, διαθέτει και μια μικρή αποθήκη. Με εσωτερική σκάλα μπορούμε να οδηγηθούμε στο δεύτερο επίπεδο της μονοκατοικίας. Παράλληλα, διαθέτει και εξωτερική κεντρική είσοδο. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από έναν πολύ μεγάλο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας. Αρκετά φωτεινός χώρος, σε έντονα γήινα χρώματα και με ενεργειακό τζάκι σε δεσποτική θέση. Περιμετρικά του χώρου, διατίθεται βεράντα που μπορεί να χωρέσει τράπεζα συνεστιάσεων. Βοηθητική αποθήκη με υδραυλική αναμονή για wc, βρίσκεται δίπλα στην πλευρά του σαλονιού. Συνεχίζοντας από την εσωτερική σκάλα, οδηγούμαστε στο τρίτο επίπεδο. Δύο υπνοδωμάτια, ένα αριστερά και ένα δεξιά της σκάλας. Δωμάτια φωτεινά που επικοινωνούν εξωτερικά, αφού μοιράζονται το ίδιο μπαλκόνι. Ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα βρίσκεται δίπλα σε ένα από τα δύο υπνοδωμάτια. Η μονοκατοικία μπορεί να θερμανθεί με είτε μέσω πετρελαίου με ατομικό καυστήρα, είτε μέσω αντλίας θερμότητας. Επίσης διαθέτει ενεργειακό τζάκι και κλιματιστικά σε κάθε όροφο. Διαθέτει δεξαμενή νερού με πιεστικό, έτσι ώστε να μην έχει θέμα υδροδότησης ακόμη και σε διακοπή νερού. Η θέα απλώνεται μπροστά σας και βλέπετε τη θάλασσα του Θερμαϊκού, τα Νέα Μουδανιά από ελαφρώς υψηλότερη θέση και φυσικά το βουνό των Θεών, Όλυμπο! Για λόγους ασφαλείας διαθέτει συναγερμό. Αξιοσημείωτο φυσικά είναι πως πρόσφατα η μονοκατοικία μας υπέστη ενεργειακή αναβάθμιση σε κατηγορία Β. Πρόσφατα η μονοκατοικία επενδύθηκε με θερμοπρόσοψη. Αν θέλαμε να χαρακτηρίσουμε την μονοκατοικία αυτή με λέξεις, αυτές θα ήταν: αυτονομία - άνεση - ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μια ζεστή κατοικία ζωής που όταν κάποιος την κάνει δική του, δύσκολα σκέφτεται να την αφήσει. *Η μονοκατοικία πωλείται χωρίς επίπλωση. Απόσταση ακινήτου από: Αεροδρόμιο(m): 55000, Θάλασσα(m): 1500, Πόλη(m): 500 Κωδικός Ακινήτου: 769330 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr

Χαρακτηριστικά

Εσωτερικά

Μπάνιο: 2

Τύπος Θέρμανσης: Αντλία Θερμότητας

Θέρμανση: Ατομική

Κουζίνα: Αυτόνομη

Ενεργειακή κλάση: Β

WC

Τζάκι

Κλιματισμός

Αποθήκη

Διαμπερές

Κατάσταση εσωτερικού: Πρόσφατα ανακαινισμένο

Εξωτερικά

Θέα: Θάλασσα

Τοποθεσία: Κοντά σε σχολείο

Συναγερμός

Επιτρέπονται κατοικίδια

Κήπος

Πρόσοψης

Προσανατολισμός: Νότιο

Θέσεις Parking: Οκτώ

H περιγραφή, τα χαρακτηριστικά και οι ιδιότητες του ακινήτου, ως και το οπτικό υλικό, λήφθηκαν από το ανεξάρτητο γραφείο της RE/MAX Ελλάς, το οποίο εγγυάται την ακρίβεια και τη νομιμότητα της λήψης και της διάθεσής τους.