Μονοκατοικία - Πώληση - Ν. Λάρισας, Λάρισα

Ζητούμενη τιμή: 245000 €

  • Gallery (20)
  • Χάρτης
  • Video

Μονοκατοικία 330 τμ, Λάρισα

245000 €

Θεσσαλία, Ν. Λάρισας, Λάρισα

ID: 230201056-151

Συνολικά Δωμάτια

6

Τετραγωνικά Μέτρα

330

Επίπεδα

3

Έτος Κατασκευής

1996

Νίκαια: Πωλείται υπέροχη ανεξάρτητη κατοικία με πανοραμική θέα, σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων με πισίνα. Κατασκευάστηκε το 1996, με έμφαση στην εξοικονόμηση ενέργειας εξωτερικά και εσωτερικά. Περιβάλλεται από έναν υπέροχο κήπο με διαμορφωμένους χώρους πρασίνου και πέτρινων διαδρόμων, βραχόκηπους με όμορφες συνθέσεις λουλουδιών, δέντρα καλλωπιστικά και οπωροφόρα, την πισίνα και το barbecue .Η μεγάλη πισίνα επιφάνειας 100 τμ., τοποθετημένη δίπλα στα καθιστικά εξωτερικού χώρου και το barbecue, προς το παρόν λειτουργεί ως δεξαμενή νερού για το πότισμα και την δημιουργία μικροκλίματος για δροσισμό κατά τους θερινούς μήνες. Στην πίσω πλευρά του οικοπέδου υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι και κλειστά parking. Το σημείο είναι επικλινές και αυτό δίνει τη δυνατότητα στο σπίτι που είναι ανεπτυγμένο σε τρία επίπεδα να έχει θέα προς όλες τις κατευθύνσεις ενώ περιμετρικά προστατεύεται από υψηλή περίφραξη, με ενισχυμένο συρματόπλεγμα. Η κατοικία διαθέτει 330τ.μ., και μπορεί να λειτουργήσει ως ενιαία ή σαν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, αφού εκτός από την κύρια μεζονέτα, στο ισόγειο της κατοικίας έχει δημιουργηθεί διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, που δίνει την επιλογή να επικοινωνεί με τη μεζονέτα είτε με εσωτερική σκάλα, είτε μόνο εξωτερικά της κατοικίας διατηρώντας έτσι την αυτονομία του. Χαρακτηριστικό στοιχείο αυτού του διαμερίσματος, αλλά και όλης της κατοικίας είναι τα μεγάλα παράθυρα με τα ηλεκτρικά ρολά που περιλούζουν με φως την κατοικία στους χώρους της και προσδίδουν τη μοναδική αίσθηση ζεστασιάς και χαλάρωσης με την υπέροχη θέα στον καταπράσινο κήπο και την πισίνα. Έτσι στην κύρια μεζονέτα της κατοικίας τα μεγάλα παράθυρα με τα θερμομονωμένα κουφώματα ελβετικής μήτρας δεσπόζουν επιβλητικά στο χώρο του σαλονιού μαζί με το ενεργειακό τζάκι ενώ στο δίπλα διαφορετικό επίπεδο φιλοξενείται χώρος με γραφείο, η τραπεζαρία και η διακριτικά ξεχωριστή και ευρύχωρη κουζίνα με παράθυρο. Στον ίδιο όροφο υπάρχει στην πίσω πλευρά και ένα επιπλέον δωμάτιο με μπάνιο. Στον Α’ όροφο έχουμε δύο πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια παιδικά, τα οποία έχουν δική τους μεγάλη βεράντα με θέα προς τη Λάρισα καθώς επίσης και ένα γωνιακό μεγάλο δωμάτιο με μοναδικό φωτισμό και θέα, με μεγάλες ντουλάπες και με προσαρτημένο θερμοκήπιο από ειδικό κρύσταλλο. Το μπάνιο που βρίσκεται στον όροφο είναι με γωνιακή μπανιέρα και παράθυρο που βλέπει στον κήπο. Πρέπει να τονίσουμε ότι το σπίτι είναι ένα από τα πρώτα βιοκλιματικά σπίτια της περιοχής. Πέρα από την καλή θερμομόνωση – ηχομόνωση των τοίχων και των κουφωμάτων τα κυριότερα βιοκλιματικά στοιχεία του είναι: α) η κατασκευή ενεργειακού τοίχου (TROBE-MICHEL), η κατασκευή αποθήκης θερμότητας σε όλο το δάπεδο του Υπογείου (ROCK BEND) με τους αεραγωγούς, β) η κατασκευή δύο ενεργειακών τζακιών, γ) η κατασκευή ενσωματωμένων ηλιακών συλλεκτών αέρα και δ) η κατασκευή προσαρτημένου θερμοκηπίου στον όροφο. Οι παραπάνω κατασκευές έγιναν σε εφαρμογή μελέτης από ομάδα εργασίας του ΤΕΕ ΤΜ. ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ & ΔΥΤΙΚΗΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ , οι μετρήσεις των αποτελεσμάτων έγιναν από το ΚΑΠΕ και υπήρξαν δημοσιεύσεις στον τύπο, ιστοσελίδα ΥΠΑΝ, συνέδρια κλπ. Μια εξαιρετική κατοικία που προτείνουμε να δείτε από κοντά. Ο ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ.

Χαρακτηριστικά

Θέρμανση: Αυτόνομη

Θέσεις Parking: Δύο

Πισίνα

Τζάκι

Αποθήκη

Διαμπερές

Δίκτυο φυσικού αερίου

Δίκτυο Υδρευσης

Κήπος

Τύπος Θέρμανσης: Φυσικό Αέριο

H περιγραφή, τα χαρακτηριστικά και οι ιδιότητες του ακινήτου, ως και το οπτικό υλικό, λήφθηκαν από το ανεξάρτητο γραφείο της RE/MAX Ελλάς, το οποίο εγγυάται την ακρίβεια και τη νομιμότητα της λήψης και της διάθεσής τους.