Διαμέρισμα - Πώληση - Αθήνα (Κέντρο), Εξάρχεια

Ζητούμενη τιμή: 1 €

  • Gallery (22)
  • Χάρτης
  • Κάτοψη

Διαμέρισμα 38 τμ, Εξάρχεια

1 €

Αττική, Αθήνα (Κέντρο), Εξάρχεια

ID: 230631040-38

Συνολικά Δωμάτια

1

Μπάνια

1

Τετραγωνικά Μέτρα

38

Επίπεδα

1

Έτος Κατασκευής

1970

ΕΞΑΡΧΕΙΑ (επί της οδού ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατ' αποκλειστικότητα ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ διαμέρισμα 32 τ.μ. στο υπόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1970, με ελάχιστα κοινόχρηστα. Το προς πώληση διαμέρισμα (που χρήζει ανακαίνισης) αποτελείται από ένα (1) φωτεινό δωμάτιο που έχει πρόσβαση στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας μέσω ξύλινης μπαλκονόπορτας, με εντοιχισμένες ντουλάπες και ως πάτωμα έχει τσιμεντοκονία (που απλώς υπολείπεται να τοποθετηθεί ξύλινο πάτωμα ή πλακάκια), ένα (1) διάδρομο με μωσαϊκό άριστης ποιότητας, μία (1) αυτόνομη και λειτουργικότατη κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια (εκ κατασκευής του κτηρίου) και ένα (1) λουτρό (με μεταλλική μπανιέρα). Η πολυκατοικία έχει κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) με ολοκαίνουριο καυστήρα διπλής καύσης, αλλά επειδή μπροστά από το δρόμο περνάει αγωγός φυσικού αερίου, στο άμεσο μέλλον πρόκειται να συνδεθεί η πολυκατοικία με φυσικό αέριο. Το εν λόγω διαμέρισμα είναι ιδανικό για κατοικία, για γραφείο ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ακόμα και ως επένδυση προς ενοικίαση (π.χ. airbnb), καθώς βρίσκεται μέσα στον αστικό ιστό της Αθήνας, είναι κοντά σε διάφορα πάρκα (στο Πεδίο του Άρεως και στο λόφο του Στρέφη) και διάφορα μέσα μαζικής μεταφοράς (Μ.Μ.Μ.) [ήτοι σε στάσεις λεωφορείου και τραμ], ενώ απέχει ελάχιστα στενά από το Εθνικό Αρχαιλογικό Μουσείο και από την πλατεία Εξαρχείων (που βρίσκεται στην άλλη άκρη της οδού Οικονόμου), όπου ως γνωστόν έχει δρομολογηθεί εδώ και καιρό η κατασκευή στάσης metro, γεγονός που μόλις υλοποιηθεί θα εκτοξεύσει την εμπορική αξία όλων των παρακείμενων ακινήτων. Το εν λόγω ακίνητο έχει ελεγχθεί από Μηχανικό και φέρει πιστοποιητικό μη ύπαρξης αυθαιρεσιών (βάσει του Ν.4178/13). Η προτεινόμενη τιμή πώλησης είναι στα 5.000 Ευρώ και είναι διαπραγματεύσιμη.

H περιγραφή, τα χαρακτηριστικά και οι ιδιότητες του ακινήτου, ως και το οπτικό υλικό, λήφθηκαν από το ανεξάρτητο γραφείο της RE/MAX Ελλάς, το οποίο εγγυάται την ακρίβεια και τη νομιμότητα της λήψης και της διάθεσής τους.

Χαρακτηριστικά

Κουζίνα: Αυτόνομη

Θέρμανση: Κεντρική

Τοποθεσία: Κοντά σε ΜΜΜ

Μπάνιο

Δίκτυο φυσικού αερίου

Δίκτυο Ηλεκτρισμού

Τύπος Θέρμανσης: Πετρέλαιο

Θέα: Πόλη